Exclusivité

Perpignan (66000)

7 pièces - 150 m²

À Vendre - Maison familiale de caractère 7 pièces, garage, quartier Nord de Perpignan

144 500 €

Ref : 9

Découvrir le bien

L'Agence Nobel immobilier vous propose à la vente et en exclusivité , dans un quartier populaire, une maison datant de 1953, aujourd’hui marquée par le temps. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d’un bien à transformer entièrement.

Édifiée sur trois demi-niveaux, elle développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 160 m².

La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu’une grande pièce polyvalente au dernier niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux ou projet locatif. L’une des chambres dispose de sa propre terrasse.

Vous trouverez également une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé en espace de stockage ou valorisé selon vos besoins.

À l’extérieur, une véranda et un jardin permettent d’imaginer un cadre de vie agréable. Un garage complète ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la cuisine fonctionne au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont électriques. Le toit a récemment été refait, constituant un atout important.

Des travaux restent à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien rare par sa surface, ses beaux volumes et sa configuration, idéal pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

surface terrain 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1953

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 144 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 976 €

Taxe d'habitation 1 976 €

Etage 1

chambre 11.44 m²

à rénover

salle de bain 3.26 m²

à rénover

terrasse 8.27 m²

à rénover

WC 1.04 m²

à rénover

chambre 11.33 m²

à rénover

Rez de chaussée

salon/sejour 16.60 m²

à rénover

salon/sejour 12.34 m²

à rénover

cuisine 7.55 m²

à rénover

véranda 10.24 m²

à rénover

garage 35 m²

à rénover

accueil 8.7 m²

à rénover

Etage 2

chambre 9 m²

à rénover

chambre 10.12 m²

à rénover

dressing 3.66 m²

à rénover

chambre 10.72 m²

à rénover

WC 6.24 m²

à rénover

Etage 3

salle 27.37 m²

à rénover

Etage 4

Grenier 47 m²

à rénover

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468506287

E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr

Adresse

15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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