Perpignan (66000)

4 pièces - 69,84 m²

Appartement 4 pièces à vendre avec jardin privatif, garage et parking – Saint-Gaudérique, Perpignan

145 000 €

Ref : 4

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Un appartement qui se vit comme une maison, dans un secteur où l'on ne trouve presque plus ça : Saint-Gaudérique.

Au deuxième étage d'une petite copropriété, ce quatre pièces de 69,84 m² Carrez se glisse dans le quotidien sans détour ni travaux à prévoir.

La pièce de vie, environ 26,5 m², ouvre sur une cuisine équipée pensée pour l'usage réel — celui qu'on a tous les jours, pas celui des photos. Trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant : de quoi loger une famille ou installer un vrai poste de télétravail sans se marcher dessus.

Au rez-de-chaussée, une buanderie fait bien plus qu'accueillir le linge : c'est l'endroit où ranger le salon de jardin à l'abri l'hiver, ou glisser un frigo pour les apéros d'été — de quoi profiter pleinement du jardin privatif qui l'accompagne, avec son barbecue en pierre. Un vrai luxe dans ce quartier.

Garage de 18 m² et place de parking intérieure complètent l'ensemble : deux prestations qui se font rares par ici et qui, à elles seules, justifient souvent la visite.

Chauffage individuel gaz, climatisation, double vitrage, fibre optique : rien à ajouter, tout est en place. Charges annuelles : 360 €.

À découvrir à l'Agence Nobel Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

Surface loi Carrez (m²) 69,84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2,5,8,11

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 360 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 326 €

Etage 2

chambre 9.75 m²

placard

chambre 9.75 m²

placard

chambre 9.19 m²

placard

entrée m²

salon/sejour 26.75 m²

Rez de chaussée

buanderie 7.12 m²

garage 18.5 m²

salle 4.15 m²

WC 1.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468506287

E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr

Adresse

15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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