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Exclusivité
Perpignan (66100)
3 pièces - 48,78 m²

À vendre – T3 rénové et meublé – Perpignan

97 200 €
Ref : 15
Découvrir le bien

L'Agence Nobel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, dans un quartier populaire et dynamique de Perpignan.

Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son agencement optimisé. Traversant, il bénéficie d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un escalier mène à des combles actuellement aménagées en bureau, un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou simplement pour disposer d'un coin au calme.

L'appartement profite également d'une configuration particulièrement recherchée : aucun voisin au-dessus ni au-dessous, garantissant davantage de tranquillité et d'intimité au quotidien.

Côté budget, les faibles charges de copropriété constituent un véritable avantage, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Rénovation récente, climatisation, luminosité traversante, bureau indépendant sous combles, mobilier inclus et situation au dernier étage font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Un appartement cosy, prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66100
Surface loi Carrez (m²) 48,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 97 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 057 €
Etage 2
entrée 5.52 m²

Pièce de vie cuisine 19.02 m²

WC 1.71 m²

chambre 9.80 m²

chambre 9.05 m²

salle d'eau 3.34 m²

fenêtre

combles aménagées 12.66 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468506287
E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr
Adresse
15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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