Perpignan (66000)

4 pièces - 74 m²

Appartement F3/F4 au premier étag dans résidence Las Cobas

105 000 €

Ref : 13

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Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement développant 73,60 m² Loi Carrez bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Il dispose également d'une cave privative en rez-de-chaussée, constituant un espace de stockage complémentaire particulièrement apprécié.

L'agencement intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing, une loggia ainsi que trois chambres. À l'origine, le bien comprenait un séjour et deux chambres ; le salon a été transformé en troisième chambre afin d'optimiser la capacité d'accueil du logement. Cette configuration peut néanmoins être repensée afin de retrouver un espace de vie plus spacieux et convivial.

La loggia constitue un véritable prolongement de l'habitation et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Le dressing complète avantageusement les prestations du bien en offrant des solutions de rangement fonctionnelles.

L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, contribuant à un meilleur confort thermique et acoustique. Sa distribution équilibrée, sa surface bien optimisée et ses possibilités d'évolution en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

L'ensemble présente des caractéristiques recherchées, associant fonctionnalité, potentiel d'aménagement et espaces annexes, au sein d'un environnement résidentiel.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

Surface loi Carrez (m²) 73,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1957

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Rez de chaussée

entrée 7.35 m²

cuisine 9.30 m²

WC 1 m²

salle de bain 4.45 m²

chambre 9.8 m²

dressing 3 m²

salon/sejour 17.72 m²

Loggia m²

chambre 10.68 m²

chambre 10.45 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468506287

E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr

Adresse

15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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Appartement F3/F4 au premier étag dans résidence Las Cobas

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T3 lumineux avec balcon, garage et gardien – À deux pas de la gare

À VENDRE – Appartement F4 de 65 m² – Secteur Las Cobas, Perpignan

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