Exclusivité

Perpignan (66000)

3 pièces - 72 m²

T3 lumineux avec balcon, garage et gardien – À deux pas de la gare

115 000 €

Ref : 10

Découvrir le bien

L'Agence Nobel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à proximité immédiate de la gare, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, et vous invite à découvrir ce T3 de 72 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour climatisé de 20 m² agréable à vivre, prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine bien intégrée à l’espace de vie. De nombreux placards viennent optimiser les rangements et renforcent le confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une bénéficie d’une vue dégagée. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant — un vrai plus en termes de praticité.

Côté confort, le chauffage est collectif au gaz, et les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois, incluant notamment ce poste essentiel.

Un garage privatif de 16 m² et une cave complètent l’ensemble.

Implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement coche les bonnes cases : emplacement stratégique, fonctionnalité et sérénité… que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment.

DPE EN COURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée côté chambre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 060 €

Rez de chaussée

garage m²

salle d'eau m²

cuisine m²

WC m²

balcon m²

pièce à vivre m²

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468506287

E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr

Adresse

15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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