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Exclusivité
Perpignan (66000)

3 pièces - 72 m²

T3 lumineux avec balcon, garage et gardien – À deux pas de la gare

115 000 €
Ref : 10
Découvrir le bien

L'Agence Nobel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à proximité immédiate de la gare, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, et vous invite à découvrir ce T3 de 72 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour climatisé de 20 m² agréable à vivre, prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine bien intégrée à l’espace de vie. De nombreux placards viennent optimiser les rangements et renforcent le confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une bénéficie d’une vue dégagée. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant — un vrai plus en termes de praticité.

Côté confort, le chauffage est collectif au gaz, et les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois, incluant notamment ce poste essentiel.

Un garage privatif de 16 m² et une cave complètent l’ensemble.

Implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement coche les bonnes cases : emplacement stratégique, fonctionnalité et sérénité… que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment.

DPE EN COURS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66000
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée côté chambre
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 060 €
Rez de chaussée
garage

salle d'eau

cuisine

WC

balcon

pièce à vivre

chambre

chambre

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468506287
Adresse
15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

* Champ obligatoire

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