Exclusivité

Perpignan (66000)

1 pièces - 77 m²

Appartement 51 m2 avec jardin privatif et parking– Quartier Saint-Martin, proche centre-ville

110 000 €

Ref : 8

Découvrir le bien

Situé dans le quartier de Saint-Martin, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, ce loft atypique plein de charme se trouve au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble calme.

Seul sur le palier, cet appartement offre une atmosphère intime et baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierres apparentes, sa charpente massive et ses nombreux ouvrants.

D’une surface de 77 m² au sol (51 m² loi Carrez), il propose un espace de vie ouvert, moderne et chaleureux, avec cuisine et salle de bain entièrement rénovées, sans aucun travaux à prévoir.
L’accès se fait par un escalier privatif, agrémenté d’une verrière créant un véritable puits de lumière.

À l’extérieur, un atout rare : un jardin privatif d’environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours. Idéal pour installer un barbecue, partager des moments conviviaux, ou bien l’ aménager un espace détente, un terrain de pétanque…

Côté confort, le bien bénéficie d’équipements récents avec climatisation réversible et 6 grandes fenêtres de toit à haute performance, ainsi qu’un bon classement énergétique (DPE C).

Une place de parking privative ainsi qu’un accès direct au jardin pour véhicules (voiture, moto, vélo) complètent ce bien.

Un vrai plus au quotidien : des charges légères (150 € /an) dans une copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

surface terrain 199 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,50 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 6

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 12 €

Taxe foncière annuelle 530 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468506287

E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr

Adresse

15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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