Saint-Estève (66240)

5 pièces - 140 m²

ÉLÉGANTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET JACUZZI – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ A SAINT ESTEVE

569 000 €

Ref : 14

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Votre Agence Nobel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² habitables. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, elle offre un cadre de vie recherché et séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, cette superbe villa de plain-pied de 140 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe 61 m² baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s’ouvre largement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin, avec une vue directe sur la piscine.

L’espace nuit propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale, pensée comme un véritable cocon d’intimité. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 759 m², la propriété offre un extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente : piscine, jacuzzi et jardin agréable composent un véritable art de vivre en extérieur.

Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et recherchées : chauffage au sol, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et climatisation gainable Air Zone, assurant bien-être et performance énergétique au quotidien. Elle dispose également du double vitrage et de volets roulants électriques, renforçant confort thermique et praticité.

Également équipée d’un forage et de panneaux solaires, cette villa conjugue autonomie, confort et qualité de vie.

Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur les prestations.

À découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66240

surface terrain 759 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2003

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €

Taxe foncière annuelle 2 547 €

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L'agence

Téléphone 0468506287

E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr

Adresse

15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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À VENDRE – CANET EN ROUSSILLON - Maison 222 m² – 3 faces - Double habitation possible, triple exposition.

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