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Perpignan (66100)
4 pièces - 77,64 m²

À VENDRE – Appartement T4 avec garage, cave, jardin et balcons à Perpignan

110 000 €
Ref : 17
Découvrir le bien

L’Agence Nobel Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 77,64 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment pleinement et la lumière naturelle accompagne chaque espace de vie. Le séjour, convivial, s’articule autour d’une cheminée qui apporte ce petit supplément d’âme qu’on ne fabrique plus. La cuisine indépendante complète harmonieusement la partie jour.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis toujours prête à accueillir. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

Côté extérieur, trois balcons permettent de varier les ambiances selon le moment de la journée, auxquels s’ajoute un jardin, véritable atout rare pour un appartement en ville.

L’appartement est équipé de volets roulants solaires, un vrai plus en confort comme en performance, ainsi que de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au gaz.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de personnaliser le bien et d’en révéler tout le potentiel selon vos goûts.

Le bien dispose également d’une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage privatif, un confort devenu précieux au quotidien.

Situé dans un quartier vivant et apprécié pour son ambiance populaire et authentique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Tout est accessible en quelques minutes, rendant la vie pratique et fluide.

Un appartement complet, fonctionnel et évolutif, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66100
Surface loi Carrez (m²) 77,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1967
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2-4-8
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 983,92 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Charges 86,10 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Etage 2
cuisine 11.95 m²

entrée 9.68 m²

salon/sejour 18.47 m²

chambre 13.21 m²

chambre 9.45 m²

WC 1.39 m²

chambre 10.01 m²

balcon 1.96 m²

balcon 1.96 m²

balcon 7.32 m²

salle de bain 3.58 m²

Rez de chaussée
cave 6.15 m²

garage 18.15 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468506287
E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr
Adresse
15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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