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Perpignan (66000)

4 pièces - 80,85 m²

Vente en viager – Appartement F4 de 75,20 m² dans résidence sécurisée

45 075 €
Ref : 2
Découvrir le bien

Découvrez cet agréable appartement de 75,20 m², situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et recherché.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon propice aux moments de détente, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia fermée et d’un cellier attenant.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.

Une cave privative vient compléter cet ensemble. Le stationnement au sein de la résidence est libre et particulièrement facile, un atout rare en milieu urbain.

Ce bien est proposé en viager occupé, avec un bouquet s'élevant à 45075 € et une rente mensuelle de 152 € sur 72 mois.
Une formule douce et accessible pour un investissement sûr et maîtrisé, permettant de constituer sereinement un patrimoine immobilier dans un secteur apprécié.

✨ Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un placement à la fois solide, humain et porteur de sens.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66000
Surface loi Carrez (m²) 75,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1969
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 210 -196
nombre de lots 444
Quote Part annuelle des charges 1 522 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 45 075 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 126,33 €
Taxe foncière annuelle 1 465 €
Rez de chaussée
chambre 9.21 m²

chambre 12.27 m²

chambre 11.37 m²

salle de bain 3.52 m²

cuisine 9.20 m²

Cuisine indépendante équipée, avec en supplément un placard et un cellier de 2,55 m2

salon/sejour 19.42 m²

balcon de 3,50 m2

entrée 6.31 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468506287
Adresse
15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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