Exclusivité

Perpignan (66000)

2 pièces -

À vendre – Appartement T2 de 44 m² – Palais des rois de Majorque

65 000 €

Ref : 6

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Yael de l'agence nobel immobilier vous propose à la vente un bien en exclusivité situé à Perpignan dans le quartier proche du palais des rois de Majorque, cet appartement de type T2 de 44 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement calme et agréable. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à taille humaine (seulement deux étages), ce bien offre un cadre de vie paisible, particulièrement recherché pour sa tranquillité. L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un chauffage électrique, garantissant un confort thermique et acoustique au quotidien. Vous profiterez également d’une cave de 2,73 m², située dans une cour privative extérieure, idéale pour le stockage. Investissement locatif clé en main : Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en 2028. Il génère un loyer mensuel de 480 € charges comprises. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 800 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

Surface loi Carrez (m²) 44,08 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Est

Année de construction 1938

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 12

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 65 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 798 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468506287

E-mail direction@agencenobelimmobilier.fr

Adresse

15 Quai Alfred Nobel 66000 Perpignan

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À vendre – Appartement T2 de 44 m² – Palais des rois de Majorque

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